SENTENCIA FAVORABLE A UN COMPRADOR DE VIVIENDA SOBRE PLANO DICTADA POR EL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 3 DE FUENGIROLA, QUE RECUPERARÁ MÁS DE 120.000 EUROS ENTREGADOS A LA PROMOTORA ANDAINVER, S.L. EN 2004.
A pesar de la paralización de las actuaciones y plazos judiciales, algunos Juzgados aprovechan estas fechas para notificar sentencias pendientes, lo que, en nuestro caso, ha supuesto una enorme alegría.
El pasado viernes nos fue notificada Sentencia de 21 de abril de 2020, dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Fuengirola, por la que se estima íntegramente la demanda presentada por MARBELAW ABOGADAS en nombre de una cliente que, como muchos otros afectados, entregó una importante suma de dinero a cuenta del precio de una vivienda sobre plano que jamás le fue entregada.
En este caso, nuestra Cliente, de nacionalidad inglesa, entregó a la Promotora ANDAINVER, S.L. casi 90.000 euros por una vivienda que se construiría en la localidad de Mijas, en 2004. Más de quince años después, la promoción donde se encontraba situada la vivienda sigue sin finalizarse y la constructora se encuentra sin actividad y sin liquidez para devolver las cantidades entregadas por cientos de compradores.
Gracias a esta Sentencia, y en aplicación de la ya más que asentada doctrina del Tribunal Supremo sobre la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas (https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-1968-909 ) que protege a compradores como nuestra clienta, se condena a la entidad bancaria que avalaba a la Promotora a la devolución de los 89.900 euros entregados, más sus intereses legales desde el abono a la Promotora (que suman, a día de hoy, más de 30.000 euros) y las costas judiciales, al considerar a dicha entidad garante de las cantidades entregadas a la Promotora, aun cuando no emitiera aval individual a favor de la misma ni dichas cantidades se ingresaran en cuentas de esta entidad.
Esta doctrina ha permitido que miles de clientes hayan podido recuperar los importes abonados a constructoras por viviendas sobre plano que no han sido entregadas a sus compradores.
En MARBELAW ABOGADAS tenemos amplia experiencia en este tipo de procedimientos, por lo que no dudes en contactarnos si necesitas asesoramiento en tu reclamación a la Promotora o a la entidad bancaria que la avala. Recuerda que, en estos casos, sólo cobraremos honorarios cuando recuperes tu dinero.
